吐血整理合肥租房攻略，人手一本，换房不愁！

故乡情

租房，

绝对是合肥生活中一笔大开销，

4000工资2000租房，

押一付三……

交完房租再看看银行卡里的余额，

心里拔凉拔凉的，

分分钟虐到你怀疑人生！

今天呕心沥血

为你们整理出了一份租房指南，

想要租房或者换房的人赶紧看过来吧！

先找工作再找房

在找房之前，范儿君要说一句，最好找到工作再找房！why？

年轻无知的时候，先在黄山路租了房子，然后才在北一环附近找到了工作。天天上班就是从南到北一日游，大家感受一下堵车堵到天边的恐惧吧！

找房前做到心里有数

1

地理位置

找房前先在地图上，以你工作的地点为圆心，5-10公里以内主要的车站、便利店看一遍，找房子的时候就有方向了。

周围交通不方便？PASS！周边没有饭店、便利店？NO！

为什么是5-10公里呢？根据范儿君个人经验，住的地方离公司越近越好~范儿君以前为了省钱，租了离公司很远的房子，上下班挤公交简直生不如死。

2

心理价位

地点范围确定了，就可以确定房子价格的问题了，租房前先上网简单看看在合肥各价位房屋的空间差异：

图片仅供参考哦~

不同区域的房租自然有所差别，

各位小伙伴要好好了解做足功课~

心里有数之后，

我们就直接上干货了！

租房途径大比拼

在这里给大家总结几种找房子的途径，并给大家一点小意见，记得拿小本本记下来哦~

1

网络租房

这些比较大的租房信息平台，房源发布者分为中介和个人。有的app可以直接联系房主，可以找到性价比很高的房源。

但大家也要谨防虚假中介或无良房东，收取过高中介费或签订不合理租房合同。

优点：选择性多，房源多

缺点：中介多，虚假信息多

2

房屋中介

一般中介公司的房源比较充足，看房也方便。但中介公司会向你收取中介费，而且房价也很不稳定。

但是如果能和房屋中介人处好关系，有时候还会给你推荐便宜性价比高的好房源！

优点：房源多，方便看房

缺点：中介费高，租房报价不稳定

看房时需要注意的地方

1

采光、通风

合肥的房子主要分南北朝向，而朝向对采光有着很大的影响。简单来说：朝南冬暖夏凉、采光好，朝北反之 。

另外朝向定了，就要看采光好不好，注意附近有没有遮蔽物。而且合肥有梅雨季，潮气是绝对重要的一个注意因素。

2

环境卫生

在一些环境比较差的房子里，经常会有老鼠、蟑螂出没，住在这样的环境中，想想就很糟心啊！

不要为了便宜的房租而选择环境太差的地方，不然以后有你受的。

3

家电设施

现在很多地方都号称“拎包入住”，但配备的家具、电器质量参差不齐，所以看房时要仔仔细细检查一遍。

如果发现问题，一定在入住之前要求房东修理或更换，避免日后出现问题产生纠纷。还有也要看看家电的能效，毕竟和自己要交的电费挂钩！

4

周边生活设施

有些小区十分偏僻，周围连个商店都很难找，别说娱乐休闲了，这样的房子一定要慎重考虑，毕竟以后要长期生活在这里呢~

5

居住人数

如果租单间的话，除非是熟人合租，否则范儿君真的不建议。

你想想三四个陌生人合租一套房，且不说安全隐患，早上赶着上班却发现卫生间里有人，你说急不急？

6

签合同

房租几个月一交？水电费包不包含在房租里？在签合同的时候都要规定清楚！除此之外，下面这些事情你也要注意！

1、如果是和房东直签，要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等。

2、如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

3、若为他人转租，应查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同。合同中应明确转租人在租赁期间有转租权，最好能复印“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同。

一般而言，签一年合同的居多，合同期内房租不会变更。

（合同范本）

都get了吗？

大家又都是多少钱租的房子呢？

都留言告诉留言吧！