请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

合肥论坛

 找回密码
 注册帐号
查看: 102|回复: 6

草坪变成了绿砖+绿地变车位+消防箱门竟和住户家门相抵!合肥这个小区交房问...

[复制链接]
发表于 2018-1-10 16:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
草坪变成了绿砖
部分绿地变车位
规划的儿童游乐区
健身区缺失干脆没了,
更有甚者,
消防箱门和住户家门相抵,
单元门与住户家门紧挨。

这一大把“毛病”集中出现在合肥大富新领地小区,让拿到新房钥匙的业主心里不是滋味。

而该小区开发商日前以《情况说明书》的形式回应称,关于消火栓位置、连廊高度等,完全符合设计与施工验收规范要求,对儿童娱乐设施、健身区等,随着今年小区二期楼房交付,将完善到位。



事件
01
新小区交付“槽点”一堆

“交房之际就是维权之时”。刚拿到新房钥匙,大富新领地小区业主刘先生无奈地说。

2015年,刘先生在新站区九顶山路大富新领地小区买了一套新房。去年12月30日,刘先生和不少该小区的业主来到小区收房,“刚进小区大门还没走多远,此前激动的心情就被气愤代替。”刘先生说,买房时开发商承诺的儿童游乐区、健身区还是一片水泥地,部分绿化改成了车位,小区的草坪变成了绿砖。顶着每月还贷压力,到手的新房却很不满意,业主们成立了维权群,要讨个说法。

调查
02
草坪变绿砖 消防箱门和住户家门相抵

昨日,记者来到该小区。在多名业主提供的沙盘图和小区规划图中显示该小区被大片的绿化植被覆盖,绿化率达40%。而记者走在小区内发现,小区绿化质量较差,植被栽种稀疏,一些原先设计绿化区域被绿砖头代替,能否达到40%的绿化率存疑。


根据该小区的规划,小区内部应设有儿童活动区。这些设施,记者现场并未见到。“当天交付的时候,儿童游戏区、健身区也没有。该有的东西要有,这些设施必须要补上。”不少业主说,此外,在小区西北方位,规划中的部分绿化区域改成了停车位

记者在已经交付的三栋楼房外面看到,楼房的风雨连廊上堆积了大量的积雪。对于风雨连廊的设计,不少业主认为栏杆太矮,除了有雨、有尘、有雪之外,重要的是小孩很容易就能爬上去,存在安全隐患。

该小区10栋、11栋和12栋已交付,记者来到楼内,发现这三栋楼各有一个单元,每层均是两梯5户,每层中间的03户型,房门位置很“尴尬”

记者拉开12栋的一层入户单元门,刚准备进去,迎面差点撞上一扇房门。原来,一家住户正推房门出来。记者回过神来才发现,该层103户房门竟与入户单元门紧挨着。该户业主说,这栋楼的中间户型是每层户型中最小的,只有50平方米至70平方米,“前两天拿到房子时,我一看房门的位置也傻了眼。我家的房门与入户单元门紧挨。”

记者乘坐电梯上楼,发现这种03户型的房门不再与入户单元门相邻,而是布设在连廊的中间位置,与电梯口相邻,看上去很尴尬。
探访中,记者在三栋楼中都发现了“一户四门”的奇怪构造。

住户的房门周边,还围绕了电箱门、水表箱门、消防箱门。特别是消防箱门的设置引起不少业主不满。楼道消防箱门和住宅门相抵,“当火灾发生时,如果打开消防箱,箱门将阻碍房门的正常打开,这样的设计是不是存在安全隐患?”业主胡先生纳闷地问。

回应
03
绿化及健身设施年后完善

昨日,针对业主发现的问题,该小区物业负责人称,关于消火栓、楼道栏杆等问题,业主只能找开发商谈。关于绿化问题,物业方面会配合开发商整改,但改到什么程度,要问开发商。“娱乐、健身设施在二期交付时会统一搞好。”该物业负责人说。

记者看到,1月4日,大富新领地小区的开发商曾就业主反映的问题,以《情况说明书》的形式回应称,关于消火栓位置、连廊高度等方面,完全符合设计与施工验收规范要求。对儿童娱乐设施、健身区等方面,随着今年小区二期楼房交付,这些设施将完善到位。

昨日,该楼盘营销中心葛姓负责人接受采访时,也做出同样表态。


葛先生介绍,大富新领地小区在去年7月就清盘了。今年6月底,小区剩余楼栋将全部交付,目前小区内缺失的儿童游乐区、健身区,已经向公司提交报告,年后将进行完善。

“一些业主发现小区的绿地变绿砖,其实绿砖的缝隙中也长有草,后期一部分绿砖我们也会改成绿地。”葛先生说,至于有业主反映对楼道消防箱位置、连廊高度等方面的担忧,“这些区域完全符合设计与施工验收规范要求,施工严格按照规划图纸来的。”

小微想说,这种设计真的是设计者脑洞大开?如果真的是按照规划严格施工的,那么项目从一开始就是个错误,而如果是在施工时偷工减料造成的,那么,开发商当然要给业主们一个合理的说法!

最后送开发商们一句话:多一些真诚,少一些套路!

发表于 2018-1-10 16:12 | 显示全部楼层
开发商真黑!
发表于 2018-1-10 16:12 | 显示全部楼层
垃圾开发商!
发表于 2018-1-10 16:12 | 显示全部楼层
欺诈消费者
发表于 2018-1-10 16:13 | 显示全部楼层
交房之际就是维权之时
发表于 2018-1-10 16:14 | 显示全部楼层
这差距不是一点点啊!
发表于 2018-1-10 16:15 | 显示全部楼层
曝光有啥用 ,开发商都厉害得很

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册帐号

本版积分规则

申请友链|小黑屋|手机版|咨询建议|无图模式|申请删帖|合肥圈 ( 皖ICP备15005442号-1 )

GMT+8, 2018-1-22 04:19 , Processed in 0.113123 second(s), 11 queries , Gzip On, Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2018 Comsenz Inc. & Discuz! Fans

快速回复 返回顶部 返回列表