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最近，经开区香水郡小区的业主们发现，小区人防工程的很多安全出口被封住了，部分区域也被封。同时，部分业主也发现人防工程被改造成了类似于宾馆的格局，这引起了小区业主的不满。 核心提示 01 人防工程被改造 业主联名举报 香水郡小区位于经开区翡翠路与石门路交口，区域位置非常好。小区三号楼的业主，原本可以通过安全通道，直接走到负一楼的人防工程，也就是停车场里取车，可是近期，业主们发现，这里的安全通道竟然被封了。
业主们介绍，人防工程里凭空增加了一堵墙，这样他们取车，就要从小区外面绕一个圈，很不方便。此外，这堵墙也给业主带来了安全隐患。
人防工程为何会突然增加一堵墙，业主们通过实地查看，结果发现了一个令人难以置信的事情。
业主们说，施工方把人防工程隔出了一个一千多平米的区域，改造成疑似于宾馆的格局。记者现场看到，房间格局已经全部成型，水电改造基本完工，现场总共有28个房间，最大的房间约有二十平米，最小的房间有七、八平米，每个房间全部配备了卫生间，吊顶也一应俱全，看起来确实很像宾馆。
通过进一步了解，业主们发现施工方在原来的售楼部大门处，开挖了一个地下通道，通向地下的人防工程，原本的门面房随之也就变成了出入的大门，由于平时这个大门紧锁，因此，业主们也很难发现其中的端倪。记者了解到，香水郡小区3号楼总共有11层，每层有4户居民，人防工程里凭空多出来的这些建筑，让楼上的业主们对安全问题很是担心。
发现问题后，业主们也多次找过物业和开发商，但是问题却一直没有解决。
02
开发商承认改建 城管部门介入调查 人防工程，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室，其产权属于国家。因此，物业或开发商均没有权利进行改造，那么，香水郡小区人防工程是到底谁改造的？这些建筑又是做什么用的呢？
记者首先来到香水郡小区物业管理办公室，由于物业负责人不在，记者便通过电话和他取得了联系。
杨清荣介绍，改造工程是开发商擅自施工的，他们也难以阻止。
随后，记者找到了香水郡小区的开发商：合肥银都置业有限公司一位许姓负责人，不过对于改造人防工程一事，该负责人却矢口否认。
虽然否认改造人防工程，但当记者提出一起前去现场查看时，这位负责人却又一口拒绝。
随后，记者又找到了该公司的另外一位钱姓负责人。
据合肥银都置业有限公司这位钱姓负责人介绍，人防工程是他们公司投资建设的，之前一直处于闲置状态，因此才想把这处人防工程利用起来。
根据《中华人民共和国人民防空法》的规定，任何组织或者个人不得进行影响人民防空工程使用或者降低人民防空工程防护能力的作业。
按照“谁投资、谁受益”的原则，小区人防工程的收益权到底归业主还是归开发商，目前还存在一些争议。但是不可否认的是，对于人防工程，开发商无权擅自改变其用途，更无权擅自占为己用。记者从经开区莲花社区城管执法中队了解到，城管部门在接到居民情况反映后，已经要求合肥银都置业有限公司停止施工，并配合相关部门对此事的调查。
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发表于 2018-4-23 10:55
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