事关“卖旧买新”，合肥发布最新消息！这些道路即将封闭施工…

2024/6/8 22:14:16

合肥住房“卖旧买新”最新消息

6月7日下午，合肥市商品住房首批“卖旧买新”集中签约，25组意向换房人和房地产开发企业、中介机构签订了三方协议。

为加快合肥市商品住房流通，建立新房与二手房便捷换购通道，更好地满足市民的多元化住房需求，由合肥市房地产业协会、合肥市房地产中介协会联合开展了为期一年的合肥市商品住房“卖旧买新”活动。本次活动面向合肥市范围内计划出售存量商品住房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的市民（换房人）。

在集中签约活动上，招商、保利等10家合肥知名房地产开发商代表和中皖辉达、25组意向换房人签订了三方协议。

据了解，合肥市房地产业协会和房地产中介协会已经集合了优质房地产项目及优质房地产中介机构，筹集并发布了市场待售的二手住房房源和用于换房人选购的新建商品住房房源。市民只需通过市房协、市中介协会网站发布的房地产开发企业和房地产中介机构名单，联系相关企业（机构）报名参与即可。参加的流程也很简单，主要包括换房人报名参与、三方签订协议、旧房挂牌出售、新房选购、中介优先推售等。

根据合肥市此次发布的楼市新政，合肥市采取市场化“帮卖”与鼓励国企市场化“回购”两种措施，进一步畅通卖旧买新渠道。

房地产开发企业与换房人在达成意向签订购房协议时，将设定解约保护期（不少于90天）。这意味着，如果市民的旧房在保护期内未能成功售出，他们可以选择无条件解除协议或与房地产开发企业、中介机构协商续签协议，无需承担任何违约责任。这一举措无疑为市民提供了更多的选择和保障。

辉达新房公司常务副总经理吕啸晨介绍，中介机构会对换房人的旧房进行验房实勘，通过房源核验获取核验码，协商挂牌价格。同时，还将协助市民在房地产开发企业提供的新建商品房项目名录中挑选新房，签署认购协议，交纳购房意向金，锁定意向房源。在优惠服务环节，也会按照约定向换房人提供优惠方案。这些优惠方案包括但不限于购房优惠、居间服务佣金减免等，旨在降低市民的换房成本。

今起执行！安徽一市公积金政策有调整

芜湖市
关于进一步完善住房公积金政策的通知

全市各住房公积金缴存单位、缴存人：

为进一步支持住房公积金缴存人住房需求，经芜湖市住房公积金管理委员会研究通过，现就相关工作通知如下：

一、支持绿色建筑发展

将原“购买我市一星级及以上绿色建筑（新建商品房）；住房公积金贷款最高额度均可上浮。其中：购买一星级绿色建筑，最高上浮10%；购买二星级及以上绿色建筑，最高上浮20%”，统一调整为：

“购买我市一星级及以上绿色建筑（新建商品房），住房公积金贷款额度上浮20%”。

二、支持多子女家庭住房需求

将原“我市多子女家庭在我市申请首次住房公积金贷款购买普通自住住房的，可在原享受贷款额度基础上浮。其中：二孩家庭最高上浮10%、三孩及以上家庭最高上浮20%”，统一调整为：

“我市多子女家庭首次住房公积金贷款购买自住住房，住房公积金贷款额度上浮20%；

多子女家庭改善性住房公积金贷款购买新建商品房，住房公积金贷款额度上浮10%”。

三、支持居民换购改善性住房需求

将原“申请改善性住房公积金贷款购买新建商品房的，最高贷款额度可参照房金委〔2023〕7号文件规定的首次住房公积金贷款标准执行，其中属多子女家庭的，贷款额度可再上浮10%”，调整为：

“改善性住房公积金贷款购买新建商品房，除首付比例、利率、多子女家庭外，其余参照首次住房公积金贷款和使用政策执行”。

四、本通知自2024年6月8日起执行，以购房网签备案合同签订日期为认定标准。

此前相关政策与本通知不一致的，以本通知为准。

特此通知。

芜湖市住房公积金管理委员会

2024年6月7日

封闭施工公告

因合肥市2024年度普通国省干线公路养护工程施工需要，经相关行业主管部门会商审批，决定对部分国省干线公路路段实施施工管制措施。现公告如下：

一、G330洞合线肥西段

因G330洞合线肥西段路面修复工程施工需要，自2024年6月11日至2024年12月10日止，对K921+768（G330与S103交口处）至K943+400（G330与X040交口处）段采取半幅封闭施工半幅双向通行方案。

期间，请途经路段车辆按照交通引导减速慢行，或就近由S103、X040等道路绕行。

二、G346上安线庐江段

因G346上安线庐江段路面修复工程施工需要，自2024年6月11日至2024年12月30日止，对K531+270（G346与城西大道交叉处）至K538+200（G346与老二军路交口处）段采取半幅封闭施工半幅双向通行方案。

期间，请过境大中型货运车辆就近由G330洞合线→S330湖铁路→G206威汕线、G330洞合线→S232 省道（汤池大道）→G346上安线、G330洞合线→S231省道→S232省道→G346上安线、京台高速、沪武高速等路线绕行，过境小型车辆可由G346上安线→老军二路→城西大道绕行。

三、S103合黄路庐江段

因S103合黄路庐江段路面修复工程施工需要，自2024年6月11日至2024年12月10日止，对K28+737（S103与G330交口处）至K39+548（老白山大桥）段采取阶段式全封闭方案。

期间，请途经路段车辆就近由G330合铜路、S231庐白路、S601环巢湖大道等道路绕行。

四、S232三藕路庐江段

因S232三藕路庐江段路面修复养护工程施工需要，自2024年6月20日至2024年11月30日止，对K76+166（乐桥镇卫生院向西300米处）至K77+375（京徽路与兴华路交口）采取全幅封闭，K77+375（京徽路与兴华路交口）至K78+466（S232与京徽路交叉口）段采取半幅车道封闭方案。合肥招聘网

期间，请途经路段车辆就近由兴华路、京徽路等道路绕行。